LE BLANC-MESNIL (93)

LE CLOS EIFFEL

159 logements

Du 2 pièces au 4 pièces

Dernière opportunité

Livraison T1 2021

T2 T3 T4
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(Prix TVA unique à 20% )

Le Clos Eiffel propose des appartements dédiés au bien-être : confortables, lumineux et profitant de balcons, terrasses et jardins privatifs, donnant sur un jardin paysager en coeur d’îlot.

Le bâtiment est composé de deux parties. La première, d’inspiration Belle Époque, propose une entrée majestueuse sur deux niveaux et une charpente façon ferme anglo-normande. La seconde partie, plus haute, affirme son élégance par des tons pastel, des serrureries soignées et des persiennes en bois.

Le Clos Eiffel fait la part belle à la nature, avec plus de 2 000 m2 de jardins individuels et d’espaces verts paysagés. 

 

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Clos Eiffel - Terrasses

Le Clos Eiffel respecte la nouvelle règlementation thermique RT 2012, c’est pour vous la garantie de vivre au sein d’un bâtiment conçu pour le bien-être, à la fois plus confortable, plus économique et plus favorable à l’environnement.

Pour ce projet commun, les deux promoteurs ont mis en oeuvre leur approche spécifique de l’immobilier, pour concevoir une résidence parfaitement adaptée aux demandes des acquéreurs.

Un véritable enjeu énergétique

  • Techniques et matériaux d’isolation les plus performants
  • Objectif de minimisation des consommations en énergie
  • Réduction des émissions de CO2
  • Orientation des appartements et dimensionnement des ouvrants, permettant un apport solaire naturel et optimal
  • Réduction des charges collectives et optimisation des charges individuelles

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme et télécharger la brochure de présentation ?

UN CONFORT À MA MESURE

  • Porte d’accès serrure
  • 3 points A2P 1 étoile.
  • Menuiserie PVC double vitrage.
  • Volets roulants ou battants.
  • Revêtement de sol imitation parquet.
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
  • Sèche-serviettes.
  • Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz.
  • Détecteur de fumée dans chaque appartement.
  • Résidence entièrement sécurisée.
  • Contrôle d’accès par digicode ou badge et visiophone.
  • Ouverture télécommandée des portes de parking.
  • Ascenseurs avec contrôle d’accès au sous-sol.
  • Locaux vélos fermés avec clé sur organigramme.
  • Locaux poussettes fermés avec clé sur organigramme.
  • Éclairage des parties communes et sous-sol par détecteurs de présence.
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Des espaces extérieurs soignés
  • Matériaux durables pour une pérennité du bâtiment.
  • Espaces verts, accessibles en coeur d’îlot, propices la détente.
  • Cheminements paysagers.
  • Différentes essences de plantes et d’arbres.
  • Kiosque élégant.
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs.

UN ÉCRIN DE VERDURE DANS UN NOUVEAU QUARTIER

QUARTIER DE LA MOLETTE, ANCIENNEMENT GUSTAVE-EIFFEL

Logements, commerces, écoles, établissements pour les seniors mais aussi nombreux espaces vert, le quartier Gustave Eiffel a opéré depuis quelques années un virage à 180°. Désormais rebaptisé « Quartier de la Molette », cet ancien haut lieu industriel à qui la résidence doit son nom, évolue en environnement résidentiel grâce à de nombreux projets novateurs, à l’image du Clos Eiffel.

Il profite également d’une proximité directe avec un centre commercial : un gage de dynamisme pour aujourd’hui comme pour demain !

Plein d’avenir, le quartier représente l’un des objectifs prioritaires de la municipalité: en concertation avec les habitants, elle souhaite en faire un atout pour Le Blanc-Mesnil et pour les générations futures.

Particulièrement active en matière d’environnement et de développement durable, la ville compte plus de 67 hectares d’espaces verts. Pouvoir ainsi flâner en toute sérénité dans de très nombreux jardins publics, dont le plus grand parc du département : « un vrai bol d’air ».

Le Blanc-Mesnil offre tous les services et les équipements nécessaires à l’éducation, la santé ou, encore, le sport. Et côté loisirs, la ville propose de nombreuses activités : cinéma, théâtre, médiathèque, conservatoire… Il y en a pour tous les âges et tous les goûts !

Le Blanc-Mesnil bénéficie de nombreux transports pour me déplacer où je veux, quand je veux :

  • Proximité de l’A1 et de l’A3
  • 17 lignes de bus et le Noctilien
  • Accès direct au RER B par la gare du Bourget et la gare de Drancy, pour se rendre à Paris en 15 minutes
  • Prochainement, une gare de la ligne 16 du Grand Paris Express
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Pôle commercial
  • Plein Air (Frey) de 30000 m2
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Parc
  • 15000 m2 autour d’un plan d’eau 4000 m2 accueillant notamment une école

DES ACCÈS DIRECTS ET FACILES

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EN VOITURE

  • Paris Porte de la Chapelle à 10 km en voiture
  • Autoroute A1 direction Avenue du 8-mai-1945 N2 au Bourget Sortie n° 5

EN TRANSPORTS EN COMMUN

  • Paris Gare du Nord à moins de 30 minutes
  • RER B Le Bourget ou Drancy
  • Bus 607 – arrêt Victoire
  • Bus 350 – arrêt Diderot
  • Bus 620 – arrêt Iqbal Masih

À PIED

  • Centre-ville à 15 minutes
  • Gares RER à 20 minutes
  • Commerces à 1 minute !
  • À 15 minutes à pied de la future Gare du Grand Paris !

L' actualité du programme

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  • *Champs obligatoires

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