Épopée
CERGY
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LA RÉSIDENCE

Développé dans la continuité de la résidence Sillage, le projet offre une palette harmonieuse d’habitats où il fait bon vivre ensemble : appartements prolongés de loggia, balcon ou terrasse ; logements intermédiaires à l’esprit maison ouverts sur terrasse et jardin privatif. La résidence s’articule autour d’un coeur paysager, paisible et arboré, caractérisé par la présence d’une oeuvre d’art. Réservée aux résidents, une salle de sport offre un espace de bien-être et de convivialité privilégié, appréciable au quotidien. Exigeante sur le plan environnemental, adaptée aux nouvelles habitudes de mobilité, l’opération encourage les déplacements doux et fait la part belle à l’usage du vélo. Plus qu’un simple programme immobilier, Épopée signe un modèle résidentiel nouveau, centré sur la nature et pensé à l’échelle de l’habitant.

AVANCEMENT DU PROGRAMME

PLAN DE MASSE DU PROGRAMME

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique
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LE MOT DE L'ARCHITECTE

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Créer une résidence qui respire

« Le projet s’organise en 3 volumes aux lignes distinctes, disposés autour d’un coeur d’îlot largement végétalisé. Cette composition ouvre des perspectives généreuses, aussi bien depuis la résidence que depuis l’espace public. Les bâtiments, dont les hauteurs varient progressivement du nord au sud, épousent le site avec douceur, permettant de préserver les vues et faire entrer pleinement la lumière dans les logements. Les jeux de volumes et les retraits successifs participent à cette sensation d’ouverture et de respiration. Pensée dans ses moindres détails — des circulations aux orientations en passant par la relation au paysage —, la résidence offre un cadre de vie harmonieux et apaisé où chacun peut naturellement trouver sa place. »

Ronan Fournier – Architecte – MFR Architectes

LE MOT DE LA PAYSAGISTE

Faire (presque) disparaître la ville

“Notre objectif a été de connecter les bâtiments à la nature afin de créer un espace urbain apaisé. Nous rejoignons les immeubles par la venelle arborée laquelle offre une première coupure avec la ville. Puis nous accédons à un écrin de verdure central, vaste poumon vert. Variée, la palette végétale de la résidence favorise la diversité biologique et regroupe des essences très majoritairement indigènes : chêne pédonculé, hêtre commun, cerisier des oiseaux, troène, pervenche, rosier sauvage… Tout ce qu’on attend d’un vrai jardin ! »

Anne Firmain Agence Land’Act

 

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L'ENVIRONNEMENT

Quartier Sainte- Apolline, là où il fait bon vivre

Cergy, une ville attractive et accueillante

Cergy-Pontoise s’impose comme un moteur économique de l’ouest francilien. Ancienne ville nouvelle tournée vers l’innovation, elle attire de grands noms : Thales, Dassault, Valeo, Clarins, Louis Vuitton… Avec ses 6 parcs d’activités, ses pôles d’enseignement supérieur et un tissu d’entreprises dynamiques, l’agglomération conjugue opportunités professionnelles, innovation et cadre de vie privilégié. Ponctuée de parcs, plans d’eau, bois et autres coulées vertes, Cergy cultive sa douceur de vivre. Située à 35 kilomètres de Paris, la ville propose à ses habitants tout ce qu’il faut pour se sentir bien en famille : sport, loisirs, culture, éducation, détente, services et emploi.

Loisirs, culture et art de vivre

Envie d’aventure ? L’île de loisirs de Cergy-Pontoise vous propose rafting, paddle, escalade, tir à l’arc, accrobranche, pêche et sentiers de promenades. Envie de flâner ? Direction Port Cergy et sa marina (60 bateaux), ses restaurants, terrasses et bars au bord de l’eau. Et pour une touche plus culturelle, laissez-vous surprendre par Visages du Monde, Le Douze, le Carreau, ou encore le musée Pissarro. Entre musique, sport et loisirs créatifs, la vie locale s’anime grâce aux nombreux espaces municipaux dédiés et au fort dynamisme des associations. Le tout à moins de 15 minutes en voiture.

Entre ville et campagne

Aux portes de Cergy, les chemins de randonnée croisent des villages, des hameaux et parfois encore quelques fermes locales. On y vit au rythme des marchés, des produits frais, des cueillettes et des dimanches à vélo à travers les plaines du Vexin. À quelques minutes, Pontoise dévoile son centre historique et ses bords d’Oise paisibles, pendant qu’Auvers-sur-Oise, village emblématique des impressionnistes, invite à la flânerie et à la contemplation. Un cadre idéal pour s’évader, se ressourcer et savourer un art de vivre authentique, entre nature, culture et patrimoine.

LES LOGEMENTS

Des logements pensés pour un quotidien de qualité

Des logements pensés pour un quotidien de qualité

Conçus pour s’y sentir bien jour après jour, les logements de la nouvelle résidence Épopée font du confort une évidence. Quelle que soit la typologie, studio ou 5 pièces, les plans offrent un intérieur agréable, configuré sans place perdue, et un extérieur à vivre comme une pièce en plus.

LOCALISATION DU PROGRAMME

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