45 BRIAND
Levallois Perret
(92)

LA RÉSIDENCE

Avec seulement 20 appartements du studio au 5 pièces duplex, cette résidence intimiste à l’architecture moderne alliera qualité de vie et modernité grâce à ses très beaux volumes, ses prestations haut de gamme et ses magnifiques surfaces extérieures, sans oublier les parkings en sous-sol et grandes caves pour votre plus grand confort.

AVANCEMENT DU PROGRAMME

PLAN DE MASSE DU PROGRAMME

Plan de masse
Couverture Plaquette. 45Briand


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LE MOT DE L'ARCHITECTE

Au cœur de Levallois-Perret, ce programme s’inspire des bâtiments emblématiques du début du XXe siècle qui ont marqué le paysage de la ville. La façade principale reprend avec élégance et symétrie certains éléments architecturaux significatifs, tels qu’un large « bow-window » central, des balcons ornés de garde-corps ouvragés, les deux derniers étages en retraits progressifs et des brisis zinc
au dernier niveau. Ce projet embrasse également les préoccupations environnementales contemporaines en adoptant une approche de construction biosourcée et géosourcée. L’utilisation de la pierre en façade témoigne de cette démarche de continuité historique respectueuse de l’environnement. Quant aux espaces intérieurs, ils se distinguent par leur générosité et leur luminosité, se prolongeant vers l’extérieur par des terrasses et des balcons verdoyants à chaque niveau. Pour couronner l’ensemble, deux rooftops privatifs offrent une vue imprenable sur la ville tout en créant une atmosphère intime et chaleureuse grâce à leurs aménagements paysagers.

Jean-Pierre Giraud
Architecte
LANCTUIT ARCHITECTES

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L'ENVIRONNEMENT

UNE VILLE DYNAMIQUE IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE

Levallois-Perret offre un cadre de vie privilégié qui allie parfaitement l’effervescence de la vie urbaine à un environnement agréable pour résider et vivre en famille.

Le programme 45 BRIAND est situé à un emplacement d’exception, l’arrêt de Bus 174 « Anatole France Métro » se situe au pied de la résidence et la station de Bus N16 et N52 « Anatole France » à moins de 60m. Les arrêts de métro « Anatole France » et « Louise Michel de la ligne 3 sont situés respectivement à 140m et 350m. On retrouve dans un rayon de moins de 400m la Micro-crèche Au jardin du bonheur (240m), l’École Anatole France (290m), le Collège Danton (350m), la Micro-crèche Les Petits Tourbillons (350m), l’École maternelle Pasteur (400m) et le Collège privé Beth Hilel (400m). De nombreux supermarchés et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, marché couvert…) sont situés à deux pas de la résidence ainsi que de nombreuses infrastructures publiques comme le Conservatoire Maurice Ravel à moins de 240m, la Mairie à moins de 260m, la Poste à moins de 400m, la Médiathèque Albert Camus à moins de 600m et le Parc de la Planchette à moins de 650m.

LES LOGEMENTS

Des espaces intérieurs qui se distinguent par leur générosité et leur luminosité,

Les appartements se distinguent par leur générosité et leur luminosité, se prolongeant vers l’extérieur par des terrasses et des balcons verdoyants à chaque niveau. Pour couronner l’ensemble, deux rooftops privatifs offrent une vue imprenable sur la ville tout en créant une atmosphère intime et chaleureuse grâce à leurs aménagements paysagers.

LOCALISATION DU PROGRAMME

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